NHG - Rivira Assurantien en hypotheken

NHG in het kort

Met een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie geef je jouw geldverstrekker de zekerheid dat je hypotheekschuld wordt terugbetaald als jij dat niet meer kunt doen. Bijvoorbeeld wanneer je gaat scheiden, arbeidsongeschikt raakt, je partner overlijdt of bij werkloosheid. In deze situaties neemt NHG de restschuld van je over.

VOORDELEN
Zowel jijzelf als de hypotheekverstrekker lopen met NHG minder risico.

In de meeste situaties een flink lagere hypotheekrente.

Ook voor een verbouwing is een hypotheek met NHG mogelijk.

Verantwoorde verstrekking door soms strengere hypotheekregels.

NADELEN
Je bent eenmalig 0,60% (in 2022) van het totale hypotheekbedrag kwijt. (wel fiscaal aftrekbaar)

Als je een groot bedrag aan spaargeld inbrengt, is het minder interessant om een hypotheek af te sluiten met NHG. De rente is dan vaak al laag.

Als starter kun je geen hypotheek met NHG afsluiten als je een deel van de hypotheek aflossingsvrij wilt lenen.

VOORWAARDEN

Een voorwaarde is dat het hypotheekbedrag en je woningwaarde maximaal 355.000 euro bedraagt. Het hypotheekbedrag is sinds 1 januari 2018 maximaal 100% van de woningwaarde. Alleen als je in energiebesparende voorzieningen investeert dan mag je meer uitgeven.

VERANDERING IN 2023
In 2023 gaat de grens voor een NHG-hypotheek omhoog naar € 405.000. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de kostengrens in 2023 € 429.300.

Ben je op zoek naar een hypotheek? Wij helpen je graag! Neem direct contact op met onze adviseurs.

Voor meer informatie kijk op de website van Nationale Hypotheek Garantie