Woning verbouwen met overwaarde
Ouderen die moeilijk ter been zijn hebben twee keuzes als het huis hierdoor niet meer geschikt is. Ze kunnen verhuizen of het huis verbouwen, zodat het huis gelijkvloers is om het lopen van trappen te ontwijken. Beide zijn (financieel) ingrijpende gebeurtenissen, maar als het verbouwen relatief eenvoudig kan, heeft dit vaak de voorkeur. Vooral als je het liefst in je eigen huis wilt blijven. Hoe kun je een dergelijke verbouwing financieren? Uw overwaarde biedt mogelijkheden.
Uit onderzoek blijkt dat ongeveer negentig procent van de ondervraagde ouderen het liefst in hun eigen huis blijft.
Wat zijn de financiële mogelijkheden?
Het aan laten passen van de woning is kostbaar. Als hiervoor een extra hypotheek nodig is, gaat de geldverstrekker wel toetsen of het inkomen voldoende is voor het betaalbaar houden van de maandelijkse hypotheeklasten. Met een te laag inkomen is met een hypotheek het huis verbouwen misschien toch niet de oplossing. Door het verkopen van het huis komt de overwaarde beschikbaar, maar vervolgens is er wel weer maandelijks huur verschuldigd als u kiest voor een huurhuis.